用公積金貸款裝修是指準(zhǔn)時足額繳存房產(chǎn)公積金的借貸人，在購買、建造、大修自住房產(chǎn)時，以其所購（建）房產(chǎn)或其他具有一切權(quán)的產(chǎn)業(yè)作為典當(dāng)物或質(zhì)押物，或由第三人為其借貸供給確保并承當(dāng)歸還本息連帶職責(zé)，向房產(chǎn)公積金管理中心請求的以房產(chǎn)公積金為資金來歷的房產(chǎn)借貸。
　　
　　1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份；
　　
　　2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸）；
　　
　　3、需要有法律法規(guī)的購房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同（協(xié)議）及有關(guān)資料；
　　
　　4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的20％（購買二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的30％），這兒的自籌資金能夠是不低于總房價20％的房款（首付款）收據(jù)；
　　
　　5、申請人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入，有歸還借貸本息的方可（由所在單位出具月收入證明）；
　　
　　6、贊同用所購房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當(dāng)，或用借貸銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由借貸銀行認(rèn)可的法人、安排或第三人供給確保。
　　
　　公積金裝修貸款應(yīng)注意什么問題
　　
　　如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個問題：
　　
　　1、已經(jīng)申請有商品房按揭貸款還未結(jié)清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4．5萬（35×70％－20＝4．5）。
　　
　　2、公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。
　　
　　3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續(xù)費和職業(yè)擔(dān)保費等相關(guān)費用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。