買房時公積金貸款以其成本較低，利息較低的特點，受到了購房者的歡迎，但是，正因為有這樣的優(yōu)點，公積金貸款的門檻也相對較高，很多人在申請公積金貸款買房的時候往往還不能如愿申請得到。其實，公積金貸款也并不是那么難申請的，只要我們符合國家規(guī)定的政策，也是很容易申請得到的。
　　
　　以下這5個原因，正是是導致公積金貸款被拒的常見因素，大家在申請之前最好先看看自己是不是有這些問題。如此才能對癥下藥，讓你的公積金申請少走彎路。
　　
　　一、之前的公積金貸款未結(jié)清
　　
　　按照國家政策規(guī)定，公積金貸款必須要先結(jié)清還在使用中的公積金貸款才可以再次申請。所以，如果購房者有還在還款中的公積金貸款，再申請時是不會被公積金管理中心受理的！
　　
　　二、征信有污點
　　
　　其實，不管是哪種類型的貸款，個人征信有污點都是極容易導致貸款申請不下來。所以，作為房貸的公積金貸款同樣也很看重個人征信的優(yōu)良與否。也就說，如果公積金貸款申請人的個人征信有問題，也是會被公積金管理中心直接拒貸的。
　　
　　三、賬戶存在異常
　　
　　由于每個城市的公積金管理政策不同;所以，各地對公積金貸款的要求也會不同。比如有些地方要求貸款人的公積金賬戶在半年或一年內(nèi)不得在斷繳的情況，或有的地方不接受公積金斷繳后補繳沒繼續(xù)繳存滿6個月。因此，有這些情況的貸款人都極有可能會被公積金管理中心拒貸！
　　
　　四、已經(jīng)兩次申請過公積金貸款
　　
　　按照國家政策規(guī)定，公積金貸款最多只能申請2次，第三次不予受理。所以，如果你已經(jīng)是第三次申請公積金貸款了，被拒也是必然的。
　　
　　五、賬戶余額不足
　　
　　公積金賬戶余額是與公積金貸款額度成正比的;所以，如果你的公積金賬戶上沒有錢了，或余額較少也是申請不到房貸的！
　　
　　從上面看出，我們想用公積金貸款買房限制條件還蠻多的。所以，提醒大家在貸款買房的時候一定要盡量先在申請之前看看自己有沒有這些問題，以免貸款申請不下來讓自己的定金打水漂！